Het aantal gereedgemelde nieuwbouwwoningen zal dit jaar uitkomen op 48.000. In 2013 en 2014 loopt het aantal gereedmeldingen terug naar respectievelijk 42.000 en 41.000.
Het gaat niet echt lekkker met de woningmarkt en de voorzuitzichten maken dat gevoel er niet beter op. Vooral de productie voor 2014 is met veel onzekerheid omgeven door de woningmarktplannen in het nieuwe regeerakkoord. Dat blijkt uit de jongste prognoses voor de woningnieuwbouw van BouwKennis. BouwKennis is uitgever van marktinformatie over de bouw-, vastgoed- en installatiesector. Het kabinet heeft gekozen voor een ingrijpende, integrale aanpak van de woningmarkt. Hierbij krijgt de koopmarkt een stapsgewijze inperking van de hypotheekrente voor de kiezen, terwijl de huurmarkt fors wordt geliberaliseerd.
Aantal verleende vergunningenen gereedmeldingen woningbouw 2004 t/m/ 2012
Bron: BouwKennis. * Prognose ** Herberekening
Onzeker na 2014
Deze ontwikkleiengen leiden op de korte termijn tot een aderlading voor de bouw, maar op de langere termijn zorgt het voor een efficiëntere woningmarkt. Voor komend jaar is er nauwelijks effect van het nieuwe beleid op de bouwproductie. In de periode na 2014 kan de productie van huurwoningen wel eens serieus in gevaar komen als de kabinetsplannen doorgaan zoals deze er nu liggen, zo denkt BouwKennis. Alles staat of valt bij het bezweren van de onrust die er bij veel corporaties leeft. Dat kan door de scherpe randjes van het beleid te halen, bijvoorbeeld door maatwerk te leveren in het beleid, aldus BouwKennis.